1、看價(jià)格
很多時(shí)候還是要信奉“一分錢一分貨”這句話。物業(yè)服務(wù)遵循質(zhì)價(jià)相符的原則,如果物業(yè)費(fèi)定價(jià)過低,勢(shì)必會(huì)在日常管理中降低標(biāo)準(zhǔn),而且聘用的員工良莠不齊,很容易與業(yè)主發(fā)生沖突。

2、物業(yè)反應(yīng)的速度
物業(yè)報(bào)修電話應(yīng)該保證全天有人接聽,急修半個(gè)鐘頭內(nèi)必須上門,如果是一般的報(bào)修,能不能在1天內(nèi)處理完。如果有業(yè)主投訴,多長(zhǎng)時(shí)間能答復(fù)處理完畢—通常3天內(nèi)處理完是中等水平的服務(wù)。
3、看安保
最重要的就是保質(zhì)量。在購房前,盡可能多了解小區(qū)出入口位置及數(shù)量,非小區(qū)居民和車輛進(jìn)出是否登記,安保人員是否會(huì)定時(shí)巡查,畢竟小區(qū)安全是確保安心生活的基礎(chǔ)。安保嚴(yán)格的小區(qū),遭受盜竊的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大下降。
4、看小區(qū)公共區(qū)域
小區(qū)綠化是不是修剪得比較整齊,路面上能不能看見垃圾,人工河道里和水景里的水質(zhì)是不是清潔,有沒有異味,有沒有蚊蟲飛舞。車行道、人行道、樓道等公共區(qū)域能不能看見黑色污垢。